Franchising

Jedným zo spôsobov ako investovať je aj Franchising .

Franchising [vyslov: frenčajzing] je marketingový odbytový systém, v rámci ktorého jedna strana (tzv. poskytovateľ franchisingu) poskytuje druhej, od nej inak spravidla právne a finančne nezávislej, strane (tzv. prijímateľ/nadobúdateľ franchisingu) za priamu alebo nepriamu odplatu právo využívať súbor (balík) práv priemyselného a duševného vlastníctva (tzv. franšíza, franchise) s cieľom výroby alebo marketingu určitého druhu tovaru alebo služiebalebo technológií. Poskytovateľ a prijímateľ franchisingu v rámci franchisingu spravidla úzko a trvalo spolupracujú.

Za prvý prípad franchisingu sa považuje výroba šijacích strojov Singer. Na prelome 19. a 20. storočia týmto spôsobom vznikala sieť amerických benzínových čerpacích staníc. Tento systém používajú najmä hotely, motely a všetky typy reštaurácií (McDonald's, KFC). Dovoľuje totiž podnikať v danom odbore bez počiatočných znalostí, bez dlhého získavania skúsenosti a praxe, znižuje riziko. Dovoľuje používať obchodné meno poskytovateľa franchisingu a jeho ochranné známky, prevádzkový systém a postupy, chránené receptúry a stratégiu marketingu.

V pohostinstve poskytovateľ franchisingu poskytuje prijímateľovi franchisingu hlavne:

* použitie vlastných receptúr a spôsobu výroby
* špeciálne zariadenie a vybavenie reštaurácie
* spôsob servisu, riadenia a kontroly
* prieskum trhu a marketing
* školenie a tréning personálu
* podporu prevádzky

Realitné fondy

Pozrime sa trochu na ďalší spôsob investovania. Sú ním Realitné fondy. čo to vlastne je?

* šetria investorom čas a peniaze spojené s nákupom, správou a predajom nehnuteľnosti
* umožňujú jednou investíciou nakúpiť viacero realitných projektov
* vykazujú dlhodobo najvyššiu výnosnosť na jednotku rizika (Sharpe Ratio) zo všetkých typov aktív
* majú dobrú predpovedateľnosť a stabilitu ziskov a sú vhodné nielen pre konzervatívnych, ale aj pre dynamických investorov
* využívajú znalosť lokálnych investičných príležitostí
* nekopírujú ekonomické cykly

Realitné fondy majú aj určité daňové výhody:

V zmysle slovenskej legislatívy nie sú výnosy z realitného podielového fondu predmetom zdanenia.

Transparentnosť týchto fondov:


* Každý investor má možnosť fyzicky vidieť aktíva z portfólia fondu.
* Pravidelné zverejňovanie ocenenia fondu, podľa pravidiel asociácie.
* On-line aktuálne ceny podielov na internete.

Viac info...

Grécko v kríze - najlepší čas investovať

Tak rozmýšľam, či nie je práve správna doba na investovanie do gréckych akcií.
Grécko je v kríze. A ako sme sa mohli minulý rok poučiť, kríza je najlepší čas na investovanie. Pozrite si napríklad USA. Vláda napumpovala miliardy do ekonomiky a americké akcie za posledný polrok 2009 vyleteli raketovo hore.

Toto mi pripadá podobné. Európska únia sa chystá napumpovať miliardy do Grécka.
Dobre,ale kam investovať? Osobne sa mi páči Grécka národná banka (National Bank of Greece - NBG)

Jej akcie klesli, teraz sa obchodujú za $3.71, oproti ročnému maximu cca $8 a maximu z roku 2008 keď mali hodnotu skoro $15.
Takže predpokladám, že po zásahu EU by mali stúpnuť, no uvidíme. Osobne si asi pár akcií kúpim, možno mi do leta zarobia na dovolenku v Grécku :) Nebol by to pekný pocit, ísť na dovolenku vpodstate platenou Národnou bankou Grécka?

Tak uvidíme o pár mesiacov.

Investovanie na burze

Investovanie na burze prináša zisk, ale takisto aj riziko. Tu je 10 pravidiel, ktorých sa je dobré držať pri investovaní na burze.

Neinvestujte, keď si to nemôžete dovoliť
Nepoužívajte na investície financie, ktoré máte na prevádzku domácnosti alebo bežné výdavky.

Vyvaruje sa rôznych tipov
...ak nemáte v pláne hazard.

Držte sa toho, čo poznáte
Ako sa hovorí, kto rozumie všetkému, nevie nič poriadne. Nemajte príliš pestré portfólio, sústreďte sa iba na určitú časť trhu a rozširujte svoje vedomosti v tejto oblasti.

Robte správne rozhodnutia
Zistite si čo najviac podrobností o spoločnosti, do ktorej sa chystáte investovať. Ako dlho je na trhu a aká je história cien jej akcií.

Nakupujte s rozmyslom, zvažujte riziko
Sledujte Price Earning Ratio (PE Ratio je koeficient, ktorý je určuje pomer medzi kurzom akcie a čistým ziskom spoločnosti na akciu), a to nielen z hľadiska minulých ziskov , ale aj odhady budúceho vývoja.

Predaj správne načasujte
Podľa správania sa trhu si stanovte rozpätie zisku a držte sa ho.

Nespoliehajte len na ceny akcií uvádzané v novinách
Ceny cenných papierov sa rýchlo menia a v novinách sú uvádzané len stredné hodnoty. Objednávku transakcie podávate vo vhodný okamih v priebehu dňa.

Rozložte riziko
Nevsádzajte všetko iba na jednu kartu, uvedomte si možné riziko straty spojené s vašimi burzovými transakciami.

Buďte disciplinovaný
Ak je to nutné prijmite stratu. Čakanie na obrat trhu vás môže zruinovať.

Ponechajte si prostriedky na svojom obchodnom účte
Nechajte si na účte nejaké voľné prostriedky pre prípad, že by sa objavila nejaká výhodná investičná príležitosť.

Výhodné investovanie

Kam výhodne investovať? Táto otázka určite zaujíma mnohých.

Je mnoho spôsobov ako výhodne investovať, no medzi tieto spôsoby určite nepatrí tých pár % o ktorých nás naše banky presviedčajú, že je to vrchol.

Čo je vlastne výhodná investícia? Taká, ktorá nám prinesie 10%, 20%...100% za rok? Prípadne viac?

Samozrejme to závisí od našich individuálnych názorov. Niekto môže byť radosťou bez seba keď svoje peniaze zúročí 10% za rok, inému sa to zdá málo. Niekto investuje do akcií a za slušný výnos považuje 30%, iný vyhľadáva akcie spoločností s potenciálom výnosu 200% ročne. Prečo nie, veď firmy typu Microsoft, Apple a pod. priniesli svojim akcionárom navýšenie niekoľko tisíc % za niekoľko rokov. Samozrejme to bolo, keď začínali, teraz už také zhodnotenia neprinesú.

Takže to čo považujete za výhodnú investíciu závisí čisto od Vás. A je viacero spôsobov ako výhodne investovať. Samozrejme to závisí od akceptácie miery rizika, doby investície, správneho načasovania a pod.

V našom blogu sa Vám budeme snažiť prinášať zaujímavé tipy a informácie o investovaní.

Investovanie do akcií

Investovanie do akcií je u nás stále iba v plienkach, aj keď vo svete je to obľúbená forma zhodnocovania kapitálu.

Väčšina ľudí u nás investuje do akcií iba prostredníctvom akciových podielových fondov. No akcie jednotlivých spoločností si môžete kúpiť aj priamo.

Prostredníctvom brokera môžete zadávať príkazy na kúpu alebo predaj podľa vlastného uváženia.
Tak môžete zhodnotiť svoje financie lepšie ako fondy, ale na druhú stranu nesiete väčšie riziko straty, pretože fond má vo svojom portfóliu desiatky rôznych akciíí, čím znižuje riziko straty.

Takže je na vašom uvážení aké riziko je pre vás prijateľné, či budete investovať do akcií samostatne alebo v rámci podielového fondu.

Investovanie do zlata

Napriek otrasom, ktoré zlato v minulosti prežilo si stále zachovalo rešpekt , hlavne u konzervatívnejších investorov.

Najmä v období klesajúceho dolára sa mu na trhoch dobre darí. Ak však americká vláda presadzuje politiku silného dolára, jeho cena klesá.

Investovanie do zlata môže byť aj istou poistkou v situáciách, keď je dôvera k tradičným aktívam, ako napr. meny, akcie či dlhopisy, otrasená. Zlato získava na hodnote aj v časoch vojen, geopolitického napätia alebo permanentného teroristického rizika.

Prax potvrdila, že kým kúpna sila jedného amerického dolára sa za uplynulých 50 rokov znížila na menej ako 20 centov, zlato si svoju kúpnu kapacitu stále uchováva.

So zlatom sa obchoduje najmä na burzách v Londýne, New Yorku, Zürichu, Hongkongu, Sydney, Dubaji a Singapure. Obchoduje sa len so zlatými mincami a odliatkami (tehlami vážiacimi 400 uncí, teda 12,5 kg). Zlaté mince najčastejšie pochádzajú z Austrálie, Kanady, Juhoafrickej republiky (Krugerrand) a USA (Eagle).

Investovať do zlata môžete aj cez ETF fondy investujúce do zlata, kedy nenakupujete zlato fyzicky, ale hodnota fonduje závislá od reálnej ceny zlata.